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lovebet官网app计划经济时代,中国在城镇地区对国有部门实行福利性质的公有住房实物分配制度,是以“高积累、低工资、低消费”的收入分配制度来配合赶超型经济发展战略的重要体现。然而,由于不承认住房的商品属性,长期实行无偿分配和低租金的福利住房体制,资金只有投入没有回收,住房的投融资机制被严重扭曲。根据中国统计年鉴数据,1950-1978年中国包括农村住房在内的住房总投资累计只有362.5亿元,年均住房建设投资13.1亿元,占同期累计基本建设投资的7.5%,仅占同期GDP的0.7%。而同期国际上住房投资一般占到总投资的20%-30%和GDP的3%-8%。

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事实上,央行的负利率和政府的负收益债券更像是一种征税,是对金融机构的征税,是政府和金融机构之间的利益分配,政府所得就是金融机构的损失,因此双方对于负利率的看法难以统一。而作为本世纪的新鲜产物,尚无充足的证据来对这项政策工具的效用盖棺定论。外资控股或者外资独资的基金公司,会更加坚定的执行自己的投资理念,也会逐步的实现本土化,将来是中国资本市场重要的参与者。外资基金公司在全球资本上经历过更长周期的波动,积累了更多的市场经验,是国内资本市场的有益补充。对于普通投资者来说,可以有更多的选择,获取更多元的服务。同时,也有利于资管机构的良性竞争,有利于资本市场的长期发展。

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